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Situé à 5 min du centre commercial, à 15 min de Perpignan sur la commune de CLAIRA dans un quartier très calme et résidentiel, hors lotissement.Venez découvrir cette villa en 4 faces de 150 m2 orienté plein sud, construite en 2006, sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus 1700 m2 avec un très grand jardin et une belle terrasse en bois, une grande piscine semi enterrée 4 x 8 (liner, pompe, skimer, refoulement neuf). Arrosage automatique. L'entrée de ce terrain est entièrement goudronné avec portail automatique coulissant. Un Grand garage avec mezzanine pour du rangement. Cette villa construite sur 2 niveaux est composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand salon/séjour en L très lumineux avec cheminée, deux chambres (dont une suite parentale avec dressing de 4 m2), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier attenant à la cuisine et au garage de plus de 31m2.- A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant.Le système de chauffage est une climatisation réversible dans toute la villa. Le terrain possède un forage. Construction de qualité dans un environnement très agréable, venez vite faire une visite. Honoraires à la charge du vendeur
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 746 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2006
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Prix de vente 478 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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